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21 de enero de 2008
El
crecimiento de los salarios nominales mejora el poder de compra respecto del
m2 de vivienda.
Durante octubre
último el índice del salario real promedio[1],
en términos del valor de un M² de vivienda creció, con respecto de igual mes
del año anterior, un 6,7% (Cuadro 1). Vale notar, que durante 2006 los valores inmobiliarios
habían crecido de manera significativa, con la consecuente merma en la base de
la presente comparación.
El referido
porcentaje, el cuarto con signo positivo para el 2007, surge de un incremento
de 23,3% de los salarios nominales (medidos en dólares) superior al 15,5%
verificado en los precios de los departamentos nuevos de zona norte de la
Ciudad de Buenos Aires (también medidos en dólares - Gráfico 1).
En particular,
en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires -la de mayor valoración
inmobiliaria relativa-, el salario promedio durante octubre medido en dólares,
alcanzó para adquirir 44% del valor del M² de una vivienda nueva. En otros
barrios representativos, tales como Barracas y Balvanera, dicho porcentaje
ascendió a un 51% promedio, mientras que en Villa Devoto o Villa Urquiza, lo
hizo a un 59%.
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Cuadro
1:
Salario Real promedio respecto del valor del M2 de vivienda(1) |
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Índice de Salario Real 1997=100 |
Variación % Anual del Salario Real |
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Julio ‘06 |
47,48 |
6,2% |
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Agosto |
45,54 |
2,0% |
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Septiembre |
45,55 |
-4,4% |
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Octubre |
45,50 |
-3,3% |
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Noviembre |
45,37 |
-5,2% |
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Diciembre |
48,15 |
-2,3% |
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Enero '07 |
49,80 |
-0,5% |
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Febrero |
46,27 |
-3,0% |
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Marzo |
47,68 |
-2,6% |
|
Abril |
46,79 |
-3,0% |
|
Mayo |
46,72 |
-4,3% |
|
Junio |
47,43 |
-1,5% |
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Julio |
48,03 |
1,1% |
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Agosto |
47,60 |
4,5% |
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Septiembre |
49,58 |
8,9% |
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Octubre |
48,56 |
6,7% |
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Nota (1): Salario medio economía formal.
Fuente: Instituto de
Economía UADE – Facultad de Ciencias Económicas – UADE, con datos de
Ministerio de Economía y estimaciones propias. |
Gráfico 1: Evolución del Indice de Salario
real promedio respecto del valor del m2 de vivienda (Indice Base 1997 = 100)
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Fuente: Instituto de Economía UADE -
Facultad de Ciencias Económicas - UADE, con datos de Ministerio de
Economía e INDEC.
Nota publicada: 30/01/2008
Publicado con autorización de sus autores.
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El
crecimiento de los salarios nominales mejora el poder de compra del m2 de
vivienda
