Inicio Propiedades Inmobiliarias Info del sector
 
Argentina

 
Busque por codigo de propiedad  

 
 

Buscar propiedades

Buscar inmobiliarias

Deje su busqueda

Solicite tasacion

Direcciones utiles

Dudas frecuentes

Contactenos

La empresa

INGRESO EXCLUSIVO CLIENTES
Usuario

Clave

Recuperar clave


 


Solicite GRATIS
nuestro Newsletter

Escriba su e-mail

Agregar a favoritos



 
   
CREENCIAS Y MITOS POPULARES

Existen creencias que se han ido tejiendo en el tiempo, que nadie desmiente y que pasan de generación en generación, transformándose en una realidad,  cuestiones que por ser abogada me resultan verdaderamente insólitas, aún cuando otros las desconozcan. Por eso las he juntado tipo compendio en esta nota y aclararlas.

  1. En primer lugar, nadie que extravíe la escritura de su casa deja de ser dueño, es posible rescatar un “segundo testimonio” sea en el Registro de la Propiedad de Pcia o Capital o a veces, si no pasó mucho tiempo, pedirla al escribano que intervino en esa compraventa.
  2. Nadie que reciba una carta documento tiene necesidad de cumplir necesariamente con lo que se esta pidiendo, ni alterarse al recibirla, sí contratar un abogado y tratar de responderla en 48 hs.
  3. Si nos piden salir como testigos tampoco nos van a modificar la vida ni molestar demasiado, se trata de ir por única vez a Tribunales, declarar la verdad sobre lo que conocemos, y a lo sumo perder un par de horas, recordando que expiden para nuestro trabajo, un justificativo.
  4. El poder del abogado es revocable, nadie se casa mas que con el marido, el abogado se contrata y “descontrata”. Si firmamos un poder con él para cierto o ciertos asuntos, y no queremos que actúe mas, entonces se le hace saber por Carta Documento y final del contrato, a pesar de adeudarle honorarios por su trabajo hasta ese momento.
  5. Si gano el juicio, no pago nada. No, el abogado cobra honorarios que se pactaran o que el juez regule, lo que no pago son las costas y costos del juicio (honorarios del abogado de la otra parte, honorarios de peritos intervinientes, tasa de justicia, etc.)
  6. Si pierdo el juicio el abogado no tiene por que cobrar…El profesional trabaja igual mas allá de que el juicio se haya perdido, que en general lo es por las variables propias de un proceso judicial.
  7. Que mi abogado le cobre a la otra parte mis honorarios. El abogado, estipulado por ley cobra de ambas partes, del cliente, con el acuerdo al que llegara, y a la contraparte lo que la ley marca también.
  8. Si inicio un juicio por daños y lo gano o lo pierdo, la otra parte, puede querer vengarse y hacerme un juicio a mí y sacarme la casa. No existe tal supuesto, salvo alguna excepción muy particular y estudiada a fondo donde se lo dañara al otro con un juicio y este tuviera elementos entonces para reclamar tal daño.
  9. Si salgo de garante es mi fin. Para que se ejecute la garantía, primero hubo un reclamo contra el principal, es decir, en un caso de alquiler, contra el inquilino, aquel de confianza a quien le dimos nuestra casa para garantizarla para el caso de incumplimiento de tal contrato de alquiler. Una vez reclamo incesantemente, se le inicio juicio (lo que ya sabemos, dura un tiempo) y luego recién tuvimos una sentencia que dice:”pague UD garante”, y no pagando, van sobre el inmueble en garantía. Que significa? Que debemos tener cuidado a quien le damos la garantía y vigilar luego de la confianza, que no deje de pagar, y aun así, que no lo haga en el millar de oportunidades posteriores cuando se lo intima. Es decir, el tema no es salir de garante, sino a quien se le presta nuestra casa para que juegue…

Por consultas relacionadas a este tema por favor contáctese con la Dra. Di Cataldo al email que figura a continuación:

Estudio Jurídico Di Cataldo & Asoc.
Especialistas en Daños
Uruguay 560 Piso 5to Of.52/53 Bs As
Tel (011)  4373.4574
estudio.dicataldo@gmail.com
www.estudio-dicataldo.com.ar

 


 

Después de encontrar la propiedad que estabas buscando
¡Que bien viene relajarse y armonizarse!
probá con:

 
 
 
 
 
 
 
 
 


| INICIO | PROPIEDADES | INMOBILIARIAS | INFO DEL SECTOR |

Visitenos en WordPress y en Facebook

 INCORPORE SU INMOBILIARIA    ANUNCIE AQUI    SERVICIO DE HOSTING

Copyright 1999/2012. Todos los derechos reservado. Prohibida su reproduccion total o parcial por cualquier medio.

 Todopropiedades y Todopropiedades.com son marca registrada

Ver Terminos y condiciones de uso para el publico. / Ver Terminos y condiciones de uso para inmobiliarias clientes

Todopropiedades.com es un portal de publicacion de clasificados de inmobiliarias. La informacion y servicios brindados por las mismas son de su exclusiva responsabilidad. Los servicios publicitados y brindados por los anunciantes son de su exclusiva responsabilidad. Todopropiedades.com no es inmobiliaria, no es intermediario, no cobra comision ni brinda ningun tipo de asesoramiento al publico. Las operaciones se realizan directamente entre la inmobiliaria y el interesado, sin ninguna intervencion de Todopropiedades.com  Los servicios que brinda este portal se dirigen exclusivamente  a permitir la publicacion de clasificados en la web por parte de las  inmobiliarias. El publico que navega este website acepta los terminos y condiciones de uso, asi como la inmobiliaria que contrata el servicio de publicaciones y los anunciantes. Este sitio se navega mejor en 800 x 600  Realizado en Buenos Aires, Argentina consultas@todopropiedades.com